lunes, 3 de junio de 2013

Precio del Certificado de eficiencia Energética


Os dejo a continuación unas tablas de precios de nuestros honorarios como certificadores de eficiencia energética. Podéis hacer un cálculo sencillo de cuánto os va a costar si decidís hacerlo con nosotros.






TABLAS DE PRECIOS DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA



Los precios están divididos en cuatro grandes bloques:

1_Vivienda unifamiliar aislada, pareada, en hilera o piso en bloque de viviendas
2_Bloques completos de viviendas
3_Pequeño y mediano Terciario
4_Gran Terciario

Las superficies de referencia son útiles, reduciendo así el coste total del certificado.




1_Vivienda unifamiliar aislada, pareada, en hilera o piso en bloque de viviendas



Como podéis observar, el precio va disminuyendo según la superficies van aumentando. A partir de los 400 m2 los precios vuelven a incrementarse debido a que la edificación deja de ser un supuesto "tipo" y por ende los sistemas son más complejos.

2_Bloques completos de viviendas



Para comunidades de vecinos grandes, lo más ventajoso es calificar el inmueble completo, resultando la calificación global del edificio igual a de cada una de sus viviendas. Se entregará a cada propietario una copia del certificado de su vivienda.

Pongamos el siguiente ejemplo: tenemos una vivienda de 90 m2 útiles en un bloque de viviendas de 4 viviendas por planta y un total de 6 plantas.


Si lo hiciéramos individualmente, el precio ascendería a 170 € por vivienda. El bloque completo de viviendas
costaría 1.000 €, es decir, se repercutiría entorno a 41 € por vecino, sin duda es mucho más ventajoso.

3_Pequeño y mediano Terciario



Se encuentran englobados dentro de pequeño y mediano terciario todos los locales comerciales o de pública concurrencia de hasta 1.300 m2. Para superficies mayores hay que consultar la tabla siguiente.

4_Gran Terciario



El precio de los edificios enmarcados en Gran Terciario no se corresponde con las curvas decrecientes de los casos anteriores por reunir características especiales en cuanto a la complejidad de la definición de los sistemas operacionales, de horarios de actividad, sistemas de demanda energética y ocupaciones específicas.



Éstas se incrementan en relación directa con la superficie que ocupan. Los casos específicos hay que verlos con la visita del técnico competente para poder elaborar un presupuesto ajustado acorde al trabajo a realizar.

Si queréis poneros en contacto con nosotros os dejo aquí el enlace para poder hacer un presupuesto ajustado al espacio a calificar.

Con el certificado se entregarán un lista de posibles mejoras en el inmueble para obtener una mejor nota final. Se harán en comparación a los mínimos exigidos por el CTE, en una inversión de retorno a 5 años y una tercera alternativa a proposición del cliente.
Pablo.


 

6 comentarios:

  1. Respuestas
    1. Soy arquitecto, llevo trabajando 30 años, como mujer con estudio propio, siempre en obras y trabajos pequeños, con ingenieros, proyectistas y otro personal contratado -ahora colaborando que no da para tener asalariados- y FELICITO a los de HAGO LO QUE HAGO, por su cordura.

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    2. Muchísimas gracias, la verdad es que leer comentarios como el tuyo nos anima muchísimo en la ardua tarea de enfrentarnos al trabajo diario y a ver que nuestro esfuerzo se ve recompensado.

      Gracias de verdad.

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  2. Soy ingeniero industrial dedicado a los temas energéticos desde hace tiempo. Me parece un excelente trabajo lo publicado en el post. Sin embargo no veo afortunado lo de "resultando la calificación global del edificio igual a de cada una de sus viviendas" ya que, por ejemplo, no tienen la misma orientación todas las viviendas del edificio, ni los mismos obstáculos para, por ejemplo, recibir sombras. De cualquier forma, como digo, un excelente trabajo para sistematizar el precio del CEE. Enhorabuena.

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  3. Pablo, felicidades por el post. Es agradable ver a técnicos como nosotros, dedicados al mismo campo, y que no dudan en mostrar sus conocimientos y costes al resto. La batalla de precios que este mercado genera, la provocan esos "compañeros" que tenemos y que promulgan muchas teorías, y llevan a la práctica mas bien pocas.
    Sin duda, os tendré en cuenta para cualquier proyecto que nos pueda surgir por Madrid.
    Te invito a conocernos: www.emedioambiental.com

    Iago Castro

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    Respuestas
    1. Muchas gracias Iago, la verdad es que se agradecen comentarios como el tuyo. Pues sí, no se que problema puede haber en compartir los costes/gastos/beneficios que puede tener la redacción del certificado. La transparencia no parece ser campo cerrado de los políticos.

      Por otra parte, nos tenéis aquí para lo que necesitéis. Gracias de nuevo.

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