Después de unas semanas de locura tratando de cerrar temas a la par que se abren otras muchas, trato de escribir esta segunda parte para contar los avances con el tema de mi nuevo proyecto.
Os dejo el link de la
PARTE 1 y continuo con los avances...
El local.
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Imagen de la estructura de madera y ladrillo macizo. |
Ya os comenté sobre el tema del local, pero la novedad es que quedó cerrado el tema del contrato de arrendamiento, un viernes a las 20h y en un bar, a la española. La verdad es que tiene un precio bastante bueno, teniendo en cuenta la situación.
En todo momento la propiedad ha tenido una actitud muy buena para la negociación de las condiciones, ya que el precio de partida, si bien bajó, estaba muy ajustado y en precio de mercado.
De las condiciones a negociar, una de las más importantes es el tema de la carencia, que son esos meses que el arrendatario otorga en gracia al inquilino para adecuar el local sin tener que pagar el alquiler. En nuestro caso se cubre el tema de la duración de la obra y si cumplimos calendario cubrirá también los dos primeros meses de apertura.